Gearchiveerd onder: Bibliotheek
In deze pagina vind je de lijst van brieven, notities en rapporten die betrekking hebben op een onderwerp. over de
Procedures
Uitspraak Haarlem over notulering van raadsverslagen van januari 2010
Regionale ombudsman oordeel over raadsinformatiebijeenkomsten 9 maart 2010
Raadsverslagen
Begroting 2010 van 2 november 2009
Raadsvergadering maandag 20 juli 2009
Raadsvergadering maandag 14 december 2009
Brieven
5 juli 2009/ Riemens aan gemeentebestuur over dreigende leegstand
26 mei 03/ Aan BW Startdocument Pilot Bouwen binnen strakke contouren
17 nov 07/ Aan BW over beëindiging van Pilot
18 mei 08/ Praktische begrippen in HKTrapport
1 december 08/ Gemeentelijke Afvalverordening
15 januari 09/ Aan BW&R over financiering Bergerhof(A)
15 januari 09/ Aan BW over bouwplicht Bergerhof (B)
3 februari 09/Uitvoeringsprogramma 2009-2020 revisie 5 Heipolder
25 februari 09/ Van BW over financiering Bergerhof(A)
25 februari 09/ Van BW over bouwplicht Bergerhof (B)
16 maart 09/ Aan GS over gemeentelijk bouwbeleid
28 mrt 09/ Aan PvdA over gespreksavond met WooninCover Hart van Heeze
2 april 2009/ Artikel ED Fiers over huizenbouw
22 april 09/ Notitie voor GS over gemeentelijk bouwbeleid
7 mei 09/ Moons aan BW over commentaar op flyer
10 juni 2009/ Brief aan fractievoorzitters over woningoverschot
3 juli 2009/ PD aan B en W vragen over bouwverplichting
3 juli 2009/ PD aan B en W Bezwaar tegen bestemmingsplan kom Heeze
3 juli 2009/ PD aan B en W Vragen over bevolkingskrimp
3 juli 2009/ PD aan B en W Vragen over starterswoningen
6 juli 2009/ PD aan B en W Bezwaar bouwplan Toversnest
12 juli 2009/ Nota Bevolkings- en Bewoningsprognose
2 juni 2005/ Nota over toekomstvisie Heeze-Leende Koersdocument2005
Heeze- Leende, 28 juli 2009. Op de laatste raadsvergadering vóór het zomerreces hoopt het college van b en w een aantal hangende zaken af te handelen, wat niet lukt omdat een raadslid van de coalitie verstek laat gaan. De oppositie heeft evenveel stemmen als de coalitie en in dat geval kan geen besluit worden genomen. De afhandeling van zaken waarover de coalitie en de oppositie het hartgrondig oneens zijn en waarover in ieder geval moet worden gestemd wordt doorgeschoven naar de volgende raadsvergadering van 28 september as.
Het nieuwe Bergerhofplan
De meest actuele en heftige zaak betreft het nieuwe, aangepaste en gestripte Bergerhof-project. Het kost de gemeente 200 honderd duizend euro extra, maar in plaats van de verfoeide appartementenblokken komen er patio-bungalows en de school zelf wordt twee en niet drie verdiepingen hoog. Groenewoud (VVD) zegt dit een tegenvaller te vinden die eigenlijk meevalt. Ook andere leden van de coalitie zijn tevreden met het nieuwe plan. Van der Rijt (CDA) denkt er anders over. Haar fractie heeft op 15 december 2008 tegen het eerste plan gestemd en zal dit ook doen tegen het nieuwe voorstel omdat de gemeente het beter in eigen beheer kan uitvoeren. Het kost dan aanzienlijk minder. Bij gebrek aan een deugdelijk financiële onderbouwing presenteert deze fractie een eigen raming. Volgens de normen van VNG (Vereniging van Nederlandse Gemeenten) wordt een basisschool van deze omvang gebouwd voor 1,6 miljoen euro. Dit geld wordt bijeengebracht uit de opbrengst van de bouw van 8 woningen en de 425 duizend euro die de projectontwikkelaar niet meer krijgt. Bovendien blijven de school en de grond eigendom van de gemeente. De fractie kondigt aan samen met LHL een amendement in te dienen waarin het college wordt aangespoord de uitvoering van het project in eigen beheer ter hand te nemen.
Verzijden(VVD) verbaast zich over het standpunt van LHL omdat deze fractie indertijd vóór het eerste plan heeft gestemd. Vos (LHL) ontkent dit. Ik herhaal het voor de zoveelste keer, zegt hij, en zal het blijven herhalen dat wij alleen hebben ingestemd met het architectonisch ontwerp en de betaling van 225 duizend euro. Over de financiële onderbouwing werd toen in het voorstel niets gezegd.
Ook in het nieuwe voorstel wordt niets over financiële onderbouwing gezegd. Wethouder De Lange voert aan dat daar een reden voor is. Het gaat om een project van x-miljoen euro. Door geldbedragen te noemen worden de onderhandelingen met zakelijke partijen verstoord.
CDA en LHL laten zich niet door dit argument overtuigen en dienen hun amendement in. Groenewoud (VVD) die net als de andere leden van de coalitie en de wethouder de tekst voor het eerst leest, vindt het een leuk, aardig en charmant voorstel, maar onvoldoende onderbouwd. Hij zegt er niet mee te zullen instemmen. De andere fracties van de coalitie waarschijnlijk ook niet, maar zover komt het niet, omdat de stemmen staken. De afhandeling van het agendapunt wordt opgeschort tot de raadsvergadering van 28 september as..
Gesubsidieerd vrijwilligerswerk
WZSW (Wonen, Zorg en Service in de Wijk) is een maatschappelijk initiatief van onze gemeente met Cranendonk, Valkenswaard en Waalre om ouderen of mensen met een handicap te helpen met kleine klussen. De service heeft ook een tweede functie: het houdt mensen die graag willen klussen aan het werk. De klussen worden afgerekend met cheques van 15 euro die de gemeente aanschaft met eigen geld, subsidie of donaties, bijvoorbeeld van een woningcorporatie als service aan huurders. Wie een klusman zoekt of zich als klusman aanbiedt belt de projectleider Fons van den Heuvel (06-30247688). Van Geene (PvdA) vindt het een geweldig project. Ook andere raadsleden spreken er zich vriendelijk over uit. Het project kost de gemeente 50 duizend euro en heeft een looptijd van een jaar (van midden 2008 tot december 2009). Wat daarna gebeurt zegt het voorstel niet.
Steun in de rug voor ondernemers
Een ander maatschappelijk voorstel wordt namens de fracties VVD, PvdA en Maas VOEJ als motie ingediend door Van Kemenade (VVD). Ondernemers, zegt hij, hebben het in deze crisistijd moeilijk en zij zijn juist degenen die de economie weer op gang moeten brengen. De overheid neemt allerlei maatregelen om de crisis te boven te komen. De gemeente moet helpen door een tussenpersoon in te huren die plaatselijke ondernemers op weg helpt in een doolhof van regelingen en subsidies. Vertogen (CDA) wijst op de talloze adviesbureaus en de Kamer van Koophandel. De indieners van de motie vinden dat niet genoeg en zeggen het met klem. Het gaat om ondernemers uit onze eigen gemeente. De financiële draagkracht van bedrijven wordt snel minder. Er is daarom haast bij, maar de behandeling van de motie wordt opgeschort tot eind september vanwege het staken der stemmen.
Bestemmingswinstbelasting?
De nieuwe wet Ruimtelijke ordening (Wro) maakt art.19-procedures voor uitzonderingen van het bestemmingsplan overbodig, want dat kan voortaan ook met een projectbesluit. Toch vragen twee inwoners van Leende om een art.19 procedure om de bestemming van hun grondstuk van ‘tuin en erf’ te veranderen in ‘wonen’ omdat het te lang duurt voordat het nieuwe bestemmingsplan is goedgekeurd. Door aan het grondstuk woonbestemming toe te kennen wordt het meer waard. Groenewoud (VVD) noemt deze waardevermeerdering ‘bestemmingswinst’ en stelt voor dat de eigenaar een deel ervan afdraagt aan een fonds van de gemeente. De andere leden van de raad gaan niet op dit voorstel in. Gelukkig maar, voor wie het aangaat.
Breedband voor iedereen
Het college van b en w streeft er naar dat alle woningen en ook die in het buitengebied worden aangesloten op een multifunctionele breedband (ADSL) kabel die door de gemeente wordt beheerd volgens het DAEB-(Dienst Algemeen Economisch Belang) regiem dat iedereen recht van toegang geeft. Dat is een omvangrijke onderneming. Er moeten kabels worden gelegd, apparatuur worden aangeschaft en geïnstalleerd, woningen worden aangesloten op het netwerk en een formule worden opgesteld voor de exploitatie van het netwerk. Groenewoud (VVD) heeft bewondering voor het werk dat tot nu toe werd verricht, maar vindt het DAEB-regiem niet strikt nodig. Broekman (CDA) herinnert aan de noodzaak alle inwoners van het buitengebied zonder uitzondering op het netwerk aan te sluiten.
Dit project wordt voorbereid door een groep experts, die wordt gecoördineerd door de heer Lucassen (Ondernemers Vereniging Heeze-Leende). Hij is daarmee op vrijwillige basis maandenlang druk bezig geweest. Sommige raadsleden stellen kritische vragen over een vergoeding van de heer Lucassen van 10 duizend euro. Het is een dieptepunt van het politieke debat, omdat het gaat over een onbetekenend bedrag als waardering voor een grote, vrijwillige inspanning gedurende een aantal maanden.
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Dit een verkorte weergave met alleen de tekst van de secties 3, 4 en 5. De volledige tekst, met tabellen en kaarten vindt de lezer bij
www.brabant.nl
dan: Wonen, dan: Feiten en cijfers over wonen, dan:Bevolkingsprognose2008
De nota kan daar worden gedownload.
Inhoud
1. Inleiding en inhoud
2. De ontwikkeling van de Brabantse bevolking 10
3. Antwoorden op veel gestelde vragen over bevolkingskrimp in Brabant
4. De ontwikkeling van de Brabantse woningvoorraad 27
5. Actuele vraagstukken op de regionale woningmarkt 30
6. Provinciale rol: ‘het wonen’ als regionale opgave 35
7. Regionale samenhang, afstemming en afspraken 35
Bijlage en noten
3 Bevolkingskrimp in Noord Brabant
De laatste jaren is er in Nederland een sterk groeiende belangstelling voor bevolkingskrimp. De belangrijkste verklaring
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Datum: 6 juli 2009
Geacht college en leden van de gemeenteraad.
Indertijd werd door het college van burgemeester en wethouders het voorstel aangenomen van woningcorporatie WoCom voor de herbouw van het gemeenschapscentrum d’n Toversnest als woonvoorziening met 40 senioren appartementen. Daarna heeft het college zonder inspraak met omwonenden het pand definitief overgedragen aan projectontwikkelaar WooninC voor het realiseren van
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Datum: 3 juli 2009
Geacht college,
In de nota Bevolkings- en Bewoningsprognose Noord Brabant, actualisering 2008 Hfd. 5 Actuele vraagstukken op de woningmarkt, par. 5.2 Mismatch tussen vraag en aanbod, lezen wij dat “Recentelijk zijn tal van studies verschenen die laten zien dat het aanbod (van woningen) niet optimaal is afgestemd op de wensen van de woonconsument (…) Met de nieuwe bouwprogramma’s in Brabant gaat het vandaag de dag vooral om de (te) grote aantallen appartementen in de plannen en de (te) geringe aantallen goedkope koopwoningen en over het sterk teruglopende aantal eigenbouwers.” en dat “Uit de inventarisatie van de gemeentelijke plancapaciteiten valt op te maken
Aan de: Gemeenteraad van Heeze-Leende
Van: C. Riemens
Kapelstraat 110, 5591HH, Heeze
Datum: 05-07-09
Betreft: Ontwerp bestemmingsplan “Kom Heeze” (incl. naschrift)
Mevrouw/mijne heren,
Hierbij mijn zienswijzen t.a.v. het ontwerp bestemmingsplan.
Uitgelegd wordt hierna de omvang en wat de impact is van dit hemelstrevende, stadsgerichte, elke realiteit te buiten gaande, komplan is. Om te voorkomen dat bij gedeeltelijke invoering de contouren van de stadsstructuur nog jaren behouden blijft moet het gehele plan herzien worden.
Inleiding.
Teneinde een toetsing met de Provinciale plannen van november 2008 mogelijk te maken is gekozen voor een analyse op Gemeente Heeze-Leende niveau. Hierdoor wordt de uitkomst van het Komplan nog gedempt. Er zou ook een analyse op Heezer niveau plaats kunnen vinden. Hiervoor zijn echter niet alle cijfers beschikbaar. Een analyse op alleen Komplan niveau heeft geen zin omdat dan de omliggende infrastructuur niet wordt meegenomen.
Historische ontwikkeling van het aantal inwoners en woningen van/in de Gemeente Heeze-Leende (stand per 1 jan.)
—————-Inwoners Woningen Aantal inw./woning
2000 15326 5750 2.66 )
2005 15206 5850 2.59 ) 5j
2006 15147 5872 2.58
2007 15148 5874 2.54
2008 15135 6006 2.52
2009 15193 6069 2.5
Het aantal inwoners is vrijwel stabiel.
Voor de berekeningen voor de toekomst wordt uitgegaan van een stand per 01-01-09 van 15200 inwoners.
Het aantal inwoners/woning is in de afgelopen 10 jaar in de “Gemeente”( en dat is niet zo overal in Noord Brabant!) met 0.02 inw./woning gedaald.
Voor de berekeningen voor de toekomst wordt uitgegaan van een bestand per
01-01-09 van 6070 woningen.
De ratio voor het aantal inw/woning is dus 2.5.
De huidige leegstand is 270 woningen dus 4.4%. (Naschrift: normaal is 1.8% à 2.1%)
Toekomstige ontwikkeling van het aantal inwoners en woningen van/in de Gemeente Heeze-Leende.
Citaat uit de brief van de heer N. Bargeman van de Provincie Noord Brabant van 18 november 2008.
“In de praktijk blijkt het streven van veel gemeenten gericht op groei. Dit is tot op zekere hoogte wel begrijpelijk. In ons doen en laten heeft het “groeidenken” nog altijd de dominante plek, maar blijven denken in termen van groei is weinig realistisch tegen de achtergrond van krimp(op termijn). Bovendien liggen er soms ook verkeerde veronderstellingen aan deze (groei) aanpak ten grondslag.
Zo is de gedachte dat krimp leidt tot geringere draagvlakken voor lokale voorzieningen een misverstand. Het verdwijnen van lokale(commerciële en publieke)voorzieningen is vooral het gevolg van verandert consumenten gedrag (vraagzijde) en bedrijfseconomische overwegingen( aanbodzijde). Demografische ontwikkelingen hebben hierop slechts een beperkte invloed.”
Tevens wordt in deze brief voor de Gemeente Heeze-Leende, in tegenstelling met mijn aanname tot stabiliteit van het aantal inwoners, een daling voorzien.
T.a.v. de toekomst zijn er een aantal plannen c.q. uitspraken bekend.
- De Provincie gaat uit van 6355 woningen (nu 6070) in 2020.
Als inwonertal en aantal inw/woning stabiel blijft groeit de leegstand van ( 270) 4.4% naar (270+285) 9.1%. van het aantal woningen of het aantal inwoners per woning neemt nog wel verder af maar met halve snelheid dus met 0.01 i.p.v. met 0.02 inw/woning in 12 jaar tijd.
Voor een voorspelling voor de toekomst, met alle onzekerheden van dien, is dit een redelijk taakstellende visie.
- Door het “Domein” is er in de “Parel” van 1 juli een tweede prognose voor de Gemeente Heeze-Leende gepubliceerd. Het woningbestand gaat (naar ik aanneem binnen 3 jaar en een beetje) van 6070 nu naar 6070+870 (bouwen binnen strakke contouren)+945 (overige in “aanbouw” zijnde woningen en appartementen)= 7885
We rekenen weer de uitersten uit.
De leegstand neemt toe van 4.4% naar (270+1815) 34% in 3 jaar of iets meer.
Let op dit is geen rekenfout.
We kunnen natuurlijk weer het aantal inwoners per woning verlagen maar in deze omvang levert dat alleen onverkoopbare huizen op of als we omgekeerd aannemen dat dit buitensporige woningbouwprogramma binnen 3 jaar gerealiseerd kan worden dan dient, zonder leegstand, het inwoneraantal van de “Gemeente” daarvoor met 34% te stijgen tot 20390 inwoners.
Verkeer.
In een andere publicatie van 18 maart in de “Parel” werd reeds gewezen op de verkeersintensiteit (en parkeer) die door dit komplan ontstaat.
Nogmaals de rekensom:
Door de huidige Kapelstr en Jan Deckerstr rijden per dag 12500 voertuigen waarvan 7500 met lokale bestemming.
Aangezien blijkbaar de uitbreidingsaspiraties van de Gemeente veel en veel verder gaan dan toen werd aangenomen moet die publicatie worden bijgesteld.
In dit stadium lijkt het mij redelijk te veronderstellen dat de 5000 voertuigen met externe bestemming wel mettertijd naar de “Randweg” verplaatst worden maar ook dat hun plaats wordt ingenomen door een andere 5000 voertuigen met lokale bestemming.
Dus om duidelijk te zijn: Een deal maken met “Wooninc” om geld vrij te maken voor een “Randweg” levert niets op.
Nabeschouwing.
Weer is de afsluiting van zienswijzen van “burgers” voor blijkbaar een belangrijk politiekplan geplaatst in het midden van de zomervakantie waardoor vele burgers en ook ambtenaren niet of slechts gedeeltelijk aanwezig zijn. Dit maakt de informatie verzameling moeilijk en het gevolg is ook dat een eventuele afstemming van het vooronderzoek met de “Gemeentelijk” projectleider niet meer tot de mogelijkheden behoort. Jammer.
C. Riemens
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Datum: 3 juli 2009
Geacht college,
In de nota Bevolkings- en Bewoningsprognose Noord Brabant, actualisering 2008 Hfd.3. Antwoorden op veelgestelde vragen over bevolkingskrimp, publiceert de provincie de bevolkingsgroei in 2007 en de prognose tot 2014. In de gemeente Heeze-Leende wordt in deze periode een kleine krimp verwacht tussen 0 en 0,25%, zie bijgaande kaarten. Het rapport merkt op dat de reacties van gemeentes uiteenlopen van
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Datum: 3 juli 2009
Geacht college,
In de nota Bevolkings- en Bewoningsprognose Noord Brabant, actualisering 2008 Hfd. 5 Actuele vraagstukken op de woningmarkt, par. 5.2 Feitelijk aantal gereedmeldingen, lezen wij dat “(De praktijk uitwijst) dat afgegeven vergunningen voorlopig nog niet werden omgezet in de bouw van woningen en
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Datum: 3 juli 2009
Geacht college en leden van de gemeenteraad,
Inwoners en omwonenden van de Bergerhof en d’n Toversnest in Heeze hebben bezwaar gemaakt tegen de voorgestelde bouw van appartementen in 3 en meer woonlagen omdat het dorpse karakter van de woongemeenschap erdoor wordt aangetast en omdat het in strijd is met het huidige bestemmingsplan.
1/In het concept (nieuw) bestemmmingsplan kom Heeze wordt de bouw (nok-) hoogte in de categorie Wonen-1 tot 10 meter verhoogd (art. 19 Wonen-1, sub 19.2.2 Bouwregels voor Hoofdgebouwen) en in de categorie Centrum tot 12 meter {art. 7 Centrum, sub 7.2.2 Bouwregels voor Hoofdgebouwen). In de laatst genoemde categorie is bouw in 3 woonlagen toegestaan zonder dat enige vrijstelling is vereist.
2/Verder zijn burgemeester en wethouders in dit concept zonder voorbehoud of instemming van de gemeenteraad bevoegd om vrijstelling van deze bouwregels te verlenen (zie art. 7.4 en 19.6 Ontheffing van bouwregels).
Bezwaar
Wij maken bezwaar tegen het concept bestemmingsplan kom Heeze omdat een nokhoogte tot 12 m vanaf peil wordt gelegaliseerd alsmede tegen de automatische bevoegdheid van burgemeester en wethouders om van de bouwregels af te wijken en nog hoger bouwen toe te staan.
Motivering
1/Inwoners en omwonenden hebben met 271 bezwaarschriften en 1270 adhesiebetuigingen overduidelijk aangegeven dat zij het landelijke, dorpse karakter willen behouden en hebben grote bezwaren tegen hoogbouw in 3 of meer woonlagen.
2/Het zonder voorbehoud delegeren aan burgemeester en wethouders van de bevoegdheid om van bouwregels af te wijken door het verlenen van vrijstellingen werd in de raadsvergadering van 23 maart 2009 met algemene stemmen door de raad afgewezen en kan niet in het concept bestemmingsplan kom Heeze worden herroepen.
F.J.M van Agt, voorzitter / H. Henkes, secretaris
Gearchiveerd onder: Bibliotheek
Op 10 maart jl. heeft de gemeenteraad van Heeze-Leende besloten, dat het advies van de gebiedgerichte verkenning in het kader van de Totaaloplossing Verkeersproblematiek in Heeze-Leende het uitgangspunt zal zijn van het verkeersbeleid van de gemeente van 2009 tot en met 2020.
Elementen zijn: het doortrekken van de randweg Heeze ten behoeve van de ontsluiting van het nieuwe woongebied De Bulders van de Muggenberg tot aan de Leenderweg, de aanleg van de hoofdontsluiting van het industrieterrein De Poortmannen op de Sterkselseweg, Het tracé loopt wel door het weilandje waar de Stichting Brabantse Dag na veel boze woorden en uitspraken van de rechter, wagens en materiaal mag opslaan.
